东莞石碣镇房价？ 东莞石碣镇房价是多少？

东莞哪个地方租房便宜

东莞租房较为便宜的地方主要集中在长安镇的部分偏远区域、高埗镇、莞城及东城的部分老城区区域，以及厚街。长安镇的部分偏远区域：这里的租房价格相对较低，为追求低成本生活的租客提供了选择。有些单间的租金甚至低至一百多元一个月，对于预算有限的租客来说是一个不错的选择。

沙田镇：该镇消费水平低，整体租金便宜，适合预算有限的租客。沙田镇的房源类型多样，包括公寓、民房等。常平镇、石龙镇、石碣镇：这些镇的老旧城中村单间价格150-300元/月，设施简单，但能满足基本生活需求。保障性住房区域：东莞市的保障性住房也是租房便宜的一个选择。

东莞租房较为便宜的地方主要集中在一些老城区、城中村以及远离市中心的区域。首先，长安镇的上沙客运站附近、宵边市场附近以及涌头区域，由于地理位置相对偏远，租房价格普遍较低，单间租金大约在200元左右，甚至有些地方低至100多元。这些区域虽然交通不如市中心便捷，但生活成本较低，适合预算有限的租客。

东莞以下地方租房相对便宜：政府保障性住房：莞寓青年公寓：分布于东城、南城、万江、长安等21个镇街，特定房源租金600 - 700元/月，叠加每月500元补贴后更实惠，适用于满足社保或学历条件的新就业职工、外来务工人员。

东城万达对面的银山街：该区域在东莞58同城等租房平台上常有较为便宜的单间出租信息，价格相对亲民，适合预算有限的租客。下桥地铁站附近的小区：下桥地铁站周边也有一些小区提供价格较低的单间出租，交通便利，适合在附近工作或通勤的租客。

东莞东坑便宜的租房选择主要在东坑城区及周边小区。东坑城区：价格区间：在东坑城区，可以找到500元左右的租房房源。户型选择：这些房源包括标准单间、1室0厅或1室1厅的户型，适合预算有限的租客。配套设施：部分房源配套相对齐全，有的还带有阳台，能够满足基本的生活需求。

东莞各镇区房价

年4月30日消息显示，东莞各镇新房房价分为4个梯队：核心区（3 - 1万/平）：包括南城、东城、滨海湾、松山湖。在东莞“一主两副”发展格局下，中心城区（南城/东城）、滨海湾新区和松山湖是价值高地，若有改善需求且实力足够，核心梯队楼盘尤其是CBD是优选，利于追求高品质居住体验和资产保值。

东莞黄江镇的房价根据房屋类型有所不同，2025年7月，二手房的均价约为13565元/平至13643元/平，新房的均价约为30414元/平。二手房均价：在2025年7月，东莞黄江镇的二手房市场均价保持在一个相对稳定的范围内，大约在13565元/平至13643元/平之间。

从区域差异来看，不同区域房价有所不同。中心城区房价最高，为31227元/㎡；滨海区房价为27834元/㎡；东南临深区房价是26587元/㎡；东莞周边房价最低，为5800元/㎡。近期走势方面，2025年1 - 7月东莞二手房价格呈持续下跌趋势，从1月的16582元/㎡降至7月的15561元/㎡，累计跌幅约1%。

以下是2025年7月第4周东莞房价跌幅显著的小区一览表：铭可达商住中心，位于莞城，均价17320元/平，跌幅 -00%。万科城市高尔夫花园情景美墅，位于寮步，均价18643元/平，跌幅 -00%。东田山畔华庭，位于常平，均价12012元/平，跌幅 -98%。

东莞哪个区租房便宜

1、沙田镇：该镇消费水平低，整体租金便宜，适合预算有限的租客。沙田镇的房源类型多样，包括公寓、民房等。常平镇、石龙镇、石碣镇：这些镇的老旧城中村单间价格150-300元/月，设施简单，但能满足基本生活需求。保障性住房区域：东莞市的保障性住房也是租房便宜的一个选择。

2、综上所述，东莞租房较为便宜的地方主要集中在长安镇的部分偏远区域、高埗镇等城中村以及莞城、东城等老城区的部分区域。租客在租房时应根据自己的实际情况进行选择。

3、东莞市2025年相对租房便宜的区域有多个。比如麻涌镇，这里靠近产业园区，有不少企业员工在此租房，房源相对充足，竞争使得租金有一定性价比。一些老旧小区或者离镇区中心稍远的区域，租金较为实惠。洪梅镇也是一个选择，其地理位置相对没那么核心，周边配套设施在逐步完善中，租房价格相对亲民。

东莞市石碣镇的房价大概是多少?

1、东莞石碣达鑫江滨新城的二手房价根据不同房源和期数有所不同，一期二手房均价为15900元/㎡，二三期的均价则为17587元/㎡。另外，也存在均价为20198元/m的数据，但这一价格环比上月下跌了96%。

2、次强镇（5 - 7万/平）：涵盖茶山、清溪、道滘、高埗、东坑、大朗、石碣、中堂。洼地（5万以下）：包含黄江、沙田、横沥、常平、樟木头、石龙、桥头、企石、洪梅、石排、麻涌、谢岗、望牛墩。

3、东莞市石碣镇的房价因具体区域、楼盘、房型等因素而有所不同，无法给出一个统一的精确数值。然而，根据一般市场情况和参考信息，可以大致描述石碣镇房价的一些特点：房价范围：石碣镇的房价在不同区域和楼盘之间存在差异，有的可能较高，接近或超过市场平均水平，而有的则可能相对较低。

4、在2014年11月，东莞市整体房价的均价为7832元/平方米，其中东城区以8985元/平方米的价格位居前列，南城区房价同样较高，达到8919元/平方米。万江区的房价相对较低，均价为7167元/平方米。东莞市内各镇区的房价差异显著。如虎门的房价为7571元/平方米，而厚街的房价则为6844元/平方米。

东莞新房跌到1字头了

1、东莞新房确实存在部分楼盘价格跌到1字头的情况。在今年新一轮降价大攻势后，东莞多个区域的高端新盘在经过一系列降价优惠后，价格出现了明显的下滑。例如，东莞临深凤岗的某些楼盘，两年前开盘时卖到4万，如今价格腰斩，跌到2万，甚至有些优惠房源的价格更是跌到了1字头。

2、翡翠松山湖，位于松山湖，均价29522元/平，跌幅 -96%。除了上述小区，东莞房地产市场整体也呈下跌趋势。二手房价格腰斩，2025年上半年均价约45万元/平，较2021年峰值跌幅达41%，库存超7万套。新房持续降价，6月新房网签均价同比下跌11%，部分楼盘跌幅超50%。

3、东莞房价短期内可能继续下跌，但长期有望趋稳。2025年以来，东莞房价呈现持续下跌的态势。7月二手房均价15699元/㎡，环比下跌0.41%，同比下跌144%，新房均价约21751 - 24225元/㎡，环比微跌。目前市场处于博弈阶段，从短期来看，房价走势主要受供需关系影响。

4、成交量下滑：据合富研究院数据显示，2024年上半年，东莞共成交8129套新房，同比下跌39%，为近6年来新低。这表明市场需求正在减少，购房者的观望情绪浓厚。房价下跌：同时，东莞全市成交均价也从去年同期的22万元/平方米下滑至66万元/平方米，同比下跌17%。

5、购房时机：当前市场环境下，建议根据自身需求和资金状况，适时做出购房决策。如果资金充裕且看好楼市前景，可考虑立即购房；若资金紧张或对市场不确定，可再观察一段时间。购房类型 新房与二手房：新房通常品质较好，但价格较高；二手房则价格相对实惠，但可能需要淘笋（即寻找性价比高的房源）。

6、房价角度：虽然整体成交量有所回暖，但东莞的房价在进入万元时代后，部分楼盘出现了降价潮，包括一些新房定价已经跌穿地价。这反映出东莞楼市在价格方面仍面临一定的下行压力，购房者在选择房源时需要更加谨慎。豪宅市场表现：值得注意的是，豪宅市场却表现出强劲的增长势头。