农村自建房和别墅界定是什么? 1、和农村自建房相比，根据国土资源部对别墅的定义，别墅是指独门独户独院，两至三层楼的形式；同时，其占地面积又相当大，容积率又非常低的房子。别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。2、自建房通常是指农村地区的自建住宅，而在县镇等小城市，自建房的性质有所不同。这些自建房通常位于住宅区、商业区或商...